화천대유의 대장동 택지개발 수익이 논란
화천대유: 최근 매스컴에서는 대장동 택지개발 관련하여 화천대유의 수익을 높게 받았다는 소식으로 시끄러워지고 있습니다. 대장동 택지개발은 분당 지역에서 대규모로 추진되는 사업으로, 성남시와 민간 개발사들 간의 파트너십 모델로 이루어졌습니다.
하지만 이번에 논란이 된 화천대유는 대장동 택지개발에서 1%의 지분을 가지고 있지만, 3년간 577억 원의 수익을 낸 것으로 밝혀졌습니다. 2014년 이재명 지사가 선거를 성공한 이후 대장동 택지개발 사업이 추진되었으며, 이때 만들어진 특수목적법인이 ‘성남의 뜰’이라는데, 여기에 투자자로 참여한 것이 화천대유였습니다.
이번 논란에서는 화천대유가 대장동 택지개발을 통해 너무 큰 수익을 얻은 것이 공정한가라는 의문이 제기되고 있습니다. 예상보다 높은 수익을 전달받았다는 점에서 개발사들과 성남시 간의 계약 체결에 대한 문제점이 의심스러워지고 있습니다.
위 사진은 대장동 택지개발 사업 현장에서의 건설 현황을 나타냅니다. 거대하게 놓인 크레인과 건설 중인 건물들은 대장동 지역이 새로운 도시로 거듭나는 모습을 보여줍니다. 그러나 이 모습 뒤에는 수익 분배와 계약 체결 등, 논란이 계속될 여지가 있는 문제점이 존재합니다.
어떤 경우에도 공정하고 투명한 계약이 체결되어 모든 이해관계자가 만족할 수 있는 새로운 도시의 완성을 꿈꾸어야 할 것입니다.
화천대유, 성남도시개발공사 배당금 논란
지분 93%를 보유한 성남도시개발공사와 은행들은 1,862억원의 배당금을 받았습니다. 그러나 이에 대한 논란이 제기되고 있습니다. 화천대유 1%와 SK증권을 통해 투자한 개인 7명은 4,040억원의 배당금을 챙겼으며, 화천대유 대주주와 대주주가 모집한 6인이 SK증권을 통해 총 7인이 3억 5,000만원의 지분으로 배당금 4,040억원을 가져갔습니다.
하지만 이 배당금에 대한 구조와 공정성에 대한 문제가 많이 언급되고 있습니다. 판교 대장동 사업 전체를 보유한 지분이 1%에 불과한 화천대유자산관리가 장악한 것과 같은 문제들이 제기되고 있습니다.
해당 이슈에 대한 이미지는 다음과 같습니다.
자산관리회사 소개
2015년 2월에 설립된 자산관리회사인 이 회사는 대한민국 성남시 분당구에 위치하고 있습니다. 대표는 이성문 변호사이며, 이사는 김석배, 박현덕 등이 있습니다. 또한, 김만배 머니투데이 부국장이 최대주주로 있는 이 회사는 30명의 고문과 16명의 사원이 있습니다.
이 회사의 매출액은 6,970억 원이며, 영업이익은 1,479억 원입니다. 자산관리분야에서는 신뢰성과 전문성으로 고객들로부터 높은 평가를 받고 있습니다.
이 회사의 주요 업무는 개인 및 기업의 자산 관리와 관련된 서비스를 제공하는 것입니다. 또한, 금융투자와 재무컨설팅 분야에서도 경험과 전문성을 바탕으로 고객들의 요구에 부응하고 있습니다.
이 회사의 경쟁력은 전문성과 신뢰성입니다. 그리고 고객들의 눈높이에 맞추어 최상의 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 핵심가치로는 능력+신뢰와 혁신토론이 있습니다.
화천대유: 대주주 김만배 씨와 차입금 이야기
화천대유는 대한민국의 석유화학 기업 중 하나로, 주요 사업은 플라스틱 제조와 판매입니다. 하지만 최근에는 기후변화와 자원 절약 등의 이유로 친환경 소재로의 전환을 추진하고 있습니다.
화천대유의 대주주이자 주인은 법조기자 출신인 김만배 씨입니다. 그러나 이 회사의 350억 원 모두는 차입금으로, 주인은 서로 다른 것으로 추측됩니다.
성남시의 경우 25억원을 투자해 5,503억원의 수익을 거뒀습니다. 하지만 이 사업이 실패할 경우에는 성남시는 25억원의 자본금만 손해를 볼 것입니다. 반면, 화천대유는 초기 투자금 350억을 날릴 리스크를 안고 시작한 사업입니다.
아래는 화천대유의 이미지입니다.
초고속 심사로 선택된 ‘성남의뜰’ 입찰 공급자
성남의뜰은 대장동 입찰 공고에 참여한 3개의 컨소시엄 중 한 곳으로, 내부 직원 3시간, 외부 평가위원 4시간의 심사를 거쳐 초고속 심사로 통과되었습니다. 이에 대해 이재명 캠프 대변인과 성남도시개발공사 관계자는 보완을 위해 신속하게 평가를 진행하였으며, 성남시민들에게 얼마나 많은 공공이익을 제공할 수 있는지가 가장 큰 평가 포인트였다는 주장을 내놓았습니다.
물론, 이에 대한 논란도 있었는데, 다른 2개의 컨소시엄과는 다르게 성남의뜰은 심사 기간이 매우 짧았기 때문입니다. 하지만, 성남도시개발공사 측은 성남의뜰이 명확하게 공공이익을 제공할 수 있는 것을 인정하고, 해당 입찰 공고의 최종 수급자로 선정하였습니다.
아래는 ‘성남의뜰’과 관련된 이미지입니다.
