청약에 대한 주의사항
청약 포기: 한국의 부동산 시장은 상당히 불안정하며, 주택 가격은 매년 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 많은 사람들은 청약을 이용해 저렴한 가격에 아파트를 구매하려는 시도를 합니다. 하지만 청약은 아주 신중하게 접근해야하는 일입니다.
가장 먼저 청약에 참여하기 전에는, 자신이 구매하려는 아파트의 정보를 꼼꼼하게 조사해야 합니다. 건설중이거나 준공 이전의 아파트는 배우자나 부모 등 가족 구성원까지도 구매 가능합니다. 이러한 점을 이용해 가족 구성원들과 함께 구매하는 방법도 있습니다.
국민임대 아파트는 지역 청약에서만 모집됩니다. 따라서 지정된 지역에 거주하지 않는 경우 신청이 불가능합니다. 또한, 가점제로 당첨된 경우 향후 2년간 가점 청약은 신청이 불가능합니다. 청약 당첨을 포기하면 지금까지 쌓아둔 가점도 모두 리셋됩니다.
그리고 청약 참여 후에는 뒤늦게 후회하는 일이 없도록 실제로 살아본 후 구매를 결정하는 것이 좋습니다. 아파트의 위치와 교통, 주변 시설 등을 신중하게 고려하여 결정하도록 합시다.
마지막으로, 청약은 당첨 가능성이 낮은 것이 일반적입니다. 따라서 투기 과열 지구가 아닌 곳에서 재당첨 제한이 없는 민간 분양 아파트를 찾는 것이 좋습니다. 청약 참여 전에는 반드시 주의사항을 숙지하고 신중한 결정을 내리도록 합시다.
비규제 지역 아파트 청약의 제한사항
저는 비규제 지역 아파트에 당첨되어 이사한지 3년이 넘었지만 여전히 투기과열지구와 청약과열지역의 1순위 청약은 신청할 수 없습니다. 대개 이러한 경우 특정 기간 동안에는 일정한 제한이 있기 때문에, 청약을 원하는 사람들은 청약홈 홈페이지나 어플에서 청약 제한사항을 확인할 필요가 있습니다.
확인 방법은 매우 간단합니다. 청약자격 확인-청약제한사항 확인 탭에 들어가서 안내사항을 확인하고 개인정보 수집 및 이용 동의 후 검색 버튼을 누르면 됩니다. 제한사항이 있을 경우 “O”로 표시되며, 기한이 있다면 함께 표시됩니다. 그러나 제한사항이 없으면 어떠한 표시도 없습니다.
청약제한사항을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 그렇지 않으면 원하지 않는 일이 벌어질 수 있습니다. 따라서 청약 제한사항을 꼼꼼히 확인하고, 제한기한 내에 신청해야 합니다.
아파트 청약 후폭풍
2019년 청약시장은 엄청난 경쟁률이 예상됐으며, 그 중에서도 청약홈 이름으로 분양되었던 아파트투유는 더욱 심한 상황이 예상되었습니다. 하지만 생각보다 당첨확률은 높았습니다. 그리고 8시 정각에 시공사에서 당첨 축하 문자메시지를 보내주어 당첨 결과를 쉽게 확인할 수 있었습니다.
당첨된 경우 무작위로 추첨된 동호수도 바로 확인할 수 있었습니다. 일반분양의 경우 가점제로 당첨된 것인지 추첨제로 당첨된 것인지도 확인할 수 있어서, 불필요한 생각거리를 덜 수 있었습니다. 하지만 이제 생각해보면, 청약에 당첨되었다는 것 자체가 그날 하루만 쉬어도 할 수 있는 일은 아니었습니다.
미혼에 만 30세 미만이어서 무주택 기간도 없는 제가 처음부터 청약을 포기하고, 백작위로 사는 선택을 했습니다. 하지만 그 당시에는 희박한 행운인 것 같았습니다. 그렇게 집을 구하는 것은 진짜 행운 이상의 복이었다는 생각을 했습니다. 그리고 청약 당첨을 포기한지 얼마 지나지 않아, 후회의 뼈아픈 대가를 치르게 되었습니다.
당시의 나는 집을 사려는 마음뿐이었습니다. 하지만 지금은 투자라는 새로운 시선을 가지고 있습니다. 따라서 청약은 나의 무대 위 중 하나로 남게 되었습니다. 이 경험을 통해 나는 무엇이 부족했는지, 그리고 무엇을 더 해야 할지 학습하게 되었습니다.
그래서 이번에는 청약에 다시 도전해보려 합니다. 더 많은 기준에 부합하도록 준비하고, 기회가 오면 최선을 다해 보려고 합니다. 앞으로도 저는 경쟁에서 벗어나지 않고, 내일의 경쟁에 눈을 돌리겠습니다.
올림픽 파크 포레온 청약 시작
하지만 주변 아파트 시세가 예상보다 너무나 가파르게 떨어지고 있고, 금리가 상승되어 청약의 메리트는 제로이다. 하지만 대한민국 최대의 단지 “올림픽 파크 포레온” 기존 둔촌주공의 재건축 청약이 시작되어 많은 사람들의 관심을 받고 있다.
서류제출을 위해 구비서류들을 챙기고 모델하우스로 향했던 많은 사람들이 올림픽 파크 포레온 청약에 지금 뜨거운 관심을 보이고 있다. 이번 청약에서는 최대 크기의 49제곱의 평형을 선택할 수 있어, 많은 사람들이 이번 기회를 놓치지 않으려는 모습을 보여주고 있다.
하지만 청약의 뜨거운 시장이 조금 지나가고 미국의 금리 인상으로 인해 집값이 폭락을 시작한다면, 주변 아파트의 시세가 어떻게 변할지는 아무도 모른다. 그렇지만 현재는 올림픽 파크 포레온 청약에 대한 관심이 더욱 커지고 있으며, 청약을 통해 집 구매를 고민하는 사람들에게 큰 기회로 작용할 것으로 기대된다.