1. 온라인 신청
– 기금e든든 홈페이지(https://www.giftit.or.kr/giftit/)에서 신청 가능
2. 은행 방문 신청
– 수탁은행인 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행 직접 방문 신청 가능
– 단, 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 미리 확인 후 방문 권장
3. 대출 한도
– 일반 가구와 2자녀 이상 가구로 구분
– 대출 한도는 차이 있음
4. 우대 금리 적용 주의 사항
– 우대 금리 적용 후 최종 금리가 연 1.5% 미만인 경우 연 1.5%로 적용
내집마련 디딤돌대출 신청 방법
내집마련을 위한 디딤돌대출을 신청하려면 다음과 같은 방법이 있습니다.
온라인 신청
- 기금 e 든 든 홈페이지에서 온라인 신청이 가능합니다.
은행 방문 신청
- 수탁 은행인 국민, 우리, 신한, 농협, 기업은행에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
- 단, 이용 가능 지점이 은행 상황에 따라 유동적일 수 있으니 미리 확인 후 방문하는 것이 좋습니다.
대출 한도
- 대출 한도는 일반 가구와 2자녀 이상 가구로 나뉘며 차이가 있습니다.
우대 금리
- 단, 우대 금리 적용 후 최종 금리가 연 1.5% 미만일 경우 연 1.5%로 적용됩니다.
내집마련 디딤돌대출 대상자 자격 및 필요 서류
대상자 자격
민법상 성년인 세대주여야 함
대출신청일 현재 세대주 및 세대원 전원 무주택
소득 기준:
부부합산 소득 6,000만 원 이하
생애 최초 주택 구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 연 소득 7,000만 원 이하
필요 서류
대상자 여부 확인 서류: 주민등록등본
재직/사업영위 확인 서류:
피고용자: 재직증명서
자영업자: 사업자등록증, 소득세 신고내역
소득 확인 서류:
피고용자: 최근 3개월 내 근로소득원천징수영수증
자영업자: 최근 1년 내 사업소득세 신고서
주택 소유 여부 확인 서류:
주택등기부등본
주택 임대차계약서 없음 증명서
내집마련 디딤돌대출 대상자 자격 및 서류
대출 대상은 민법상 성년인 세대주이어야 하며, 대출 신청일 현재 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 부부 합산 소득이 연 6천만 원 이하여야 가능하며, 생애 최초 주택 구입자, 신혼 가구, 2자녀 이상 가구에 한하여 연 소득 7천만 원 이하까지 적용받을 수 있습니다. 대상자 여부를 확인하기 위해서는 주민등록등본이 필요합니다. 또한 재직 또는 사업 영위 확인 서류, 소득 확인 서류, 주택 소유 여부 확인을 위한 주택 관련 서류가 필요합니다.
내집마련 디딤돌대출은 대출기간과 소득 수준에 따라 금리가 차등적으로 적용됩니다. 대출 기간이 길고 소득 수준이 높을수록 높은 금리가 적용됩니다. 디딤돌대출 신청은 온라인 또는 기금 수탁은행을 방문하여 신청할 수 있습니다. 차주는 대출받은 날로부터 1개월 이내에 전입하고, 1년 이상 실거주 상태를 유지해야 합니다. 대출 대상은 전용 85m² 이하 주택으로 담보가 필요합니다.
내집마련 디딤돌대출
내집마련 디딤돌대출은 신규 주택 구매자를 위한 정부 지원 대출 제도입니다. 저금리와 장기 분할 상환 혜택을 제공하여 자금 조달에 어려움이 있는 사람들이 주택을 구매할 수 있도록 지원합니다.
내집마련 디딤돌대출에는 신규 건설 주택, 재건축 주택, 개보수 주택과 같은 다양한 주택 유형이 포함됩니다. 대출 한도는 주택 유형, 지역, 신청자의 소득 수준에 따라 달라집니다.
대출 기간은 최대 30년까지 가능하며, 소득 수준이 낮은 사람일수록 더 낮은 금리가 적용됩니다. 또한 실거주 의무 제도에 따라 차주는 대출 받은 날로부터 1개월 이내에 전입하고, 1년 이상 실거주 상태를 유지해야 합니다.
내집마련 디딤돌대출을 신청하려면 온라인 신청이나 기금 수탁은행 방문 신청 중 한 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 신청 시 신원 확인 서류, 소득 증명 서류, 주택 구매 계약서 등이 필요합니다.
자세한 내용은 기금 수탁은행 홈페이지나 전국지역 내 금융권 기관에서 문의하실 수 있습니다.
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담보 종류 |
전용 85m2 이하 |
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방문 신청은 기금 수탁은행에 직접 방문하셔서 신청하시면 됩니다.
내집마련 디딤돌대출은 주택을 취득하거나 증축, 개축, 이전에 필요한 비용을 대출받는 상품으로, 일반 대출보다 금리가 낮습니다. 일반적으로 디딤돌대출 금리는 2.45%부터 적용되지만, 금리 우대 대상에 해당되면 금리가 더 낮아질 수 있습니다.
금리 우대 대상에는 신용 등급 우수, 재직 기간 장기, 연소득 높은 사람 등이 포함됩니다. 금리 우대를 받으면 최저 1.5%에서 2%대의 금리를 받을 수 있습니다.
필수 서류로는 매매계약서, 신분증, 소득증명서, 재직증명서 등이 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 금리
디딤돌대출 금리는 위의 기본금리에 금리우대 대상이 될 경우 금리우대가 들어갑니다. 금리우대와 추가금리우대 항목이 있습니다. 우대금리가 들어가면 최소 1.5%에서 2%대 금리를 받을 수 있습니다. 2.45%는 디딤돌대출 최저금리가 아니라, 우대금리를 받으면 더 대출금리가 낮아질 수 있습니다. 우대금리는 다음과 같이 몇 가지 방법으로 받을 수 있습니다.
1. 신용등급이 좋아질수록 금리인하
신용카드나 대출을 잘 갚아 신용등급을 높이면 금리인하를 받을 수 있습니다.
2. 소득이 많을수록 금리인하
안정적인 소득이 많을수록 은행이 위험부담이 낮다고 판단하여 금리인하를 받을 수 있습니다.
3. 매매계약이 승인될 때 금리인하
매매계약서가 승인되면 대출금이 확정되므로 은행이 더 안심하여 금리인하를 해줄 수 있습니다.
4. 기관 또는 기업에서 근속기간이 길수록 금리인하
안정적인 직장에 오래 근무할수록 은행이 대출자의 안정성을 인정하여 금리인하를 해줄 수 있습니다.
5. 보증인을 넣을 때 금리인하
소득이나 신용등급이 낮은 경우 보증인을 넣으면 금리인하를 받을 수 있습니다.
필수 서류에는 신청 전 미리 작성하신 매매계약서가 있습니다.